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反映房地产契税税率的问题

日期:2021-06-09 来源:罗田县 作者:


提交人:付先生

主题:反映房地产契税税率的问题

提交时间:2021/06/05

内容:我于2014年10月份左右办理房屋不动产权证,房屋面积100.02平方米,总价278055元左右,税务部门收取契税按照总房款的百分之2收取大概收了5560元左右,我了解到当时根据政策应收取百分之1.5,税务局多收取了百分之0.5费用。希望相关部门解释相关政策。


回复:

付先生你好,中国足球彩票,中国竞猜网,天下足球您反映的问题,罗田县税务局回复如下:

按照政策规定,2014年当事人的情况适应2%的契税税率,相关政策文件如下:

1、按《中华人民共和国契税暂行条例》(1997年7月7日发布,1997年10月1日起施行),契税税率3%-5%,湖北省按实际情况确定为4%。

2、按财税〔2010〕94号财政部、国家税务总局住房和城乡建设部中国足球彩票,中国竞猜网,天下足球调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知第一项第(一)款,对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人配偶及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。

3、财税〔2016〕23号财税部、国家税务总局住房和城乡建设部《中国足球彩票,中国竞猜网,天下足球调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(至今适用)首套1.5%(90平方米及以下1%),二套改善性住房2%(90平方米及以下1%),三套房及以上4%税率。

感谢您对政府工作的理解和支持。

罗田县税务局

回复时间:2021/06/09


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